宜家進(jìn)軍商業(yè)地產(chǎn) 9億美元開(kāi)購(gòu)物中心

　　昨天，剛剛以7.9億元在北京大興拿地的英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)(IIGG)昨天在中國(guó)召開(kāi)首次媒體見(jiàn)面會(huì)。公司高層宣布，中國(guó)將作為公司在歐洲以外進(jìn)軍的第一個(gè)海外市場(chǎng)，英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)正式入駐中國(guó)，首批項(xiàng)目分別落戶北京和無(wú)錫。

　　宜家中國(guó)開(kāi)購(gòu)物中心

　　“今年7月23日以7.9億元競(jìng)拍底價(jià)獲得北京大興區(qū)西紅門(mén)商業(yè)綜合區(qū)二期項(xiàng)目用地的，準(zhǔn)確地說(shuō)是英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)，而非此前市場(chǎng)上所說(shuō)的宜家集團(tuán)”，英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)總裁泰格納昨天介紹，IIGG是由英特宜家集團(tuán)與宜家家居的授權(quán)經(jīng)營(yíng)商宜家集團(tuán)于2001年共同投資成立，其中前者持股51％，后者持股49％，總部位于丹麥哥本哈根。據(jù)了解，英特宜家集團(tuán)與宜家集團(tuán)又均為同一個(gè)創(chuàng)始人創(chuàng)立。

　　“英特宜家購(gòu)物中心集團(tuán)在尋找新的市場(chǎng)時(shí)，我們認(rèn)為中國(guó)最具潛力”，泰格納表示，這也是公司選擇中國(guó)作為歐洲以外的第一個(gè)海外拓展市場(chǎng)的重要原因。同時(shí)，我們拓展市場(chǎng)的方向是從一線城市逐漸向二線市場(chǎng)進(jìn)軍，因此，我們首先帶來(lái)的是位于無(wú)錫市錫山區(qū)和北京市大興區(qū)兩個(gè)大型區(qū)域性購(gòu)物中心項(xiàng)目。

　　捆綁宜家家居布點(diǎn)

　　“我們?cè)谥袊?guó)開(kāi)設(shè)的購(gòu)物中心里都將建成一個(gè)新的宜家家居廣場(chǎng)，這樣可使得宜家品牌更加深入人心”。面對(duì)激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，英特宜家購(gòu)物中心(中國(guó))管理有限公司董事總經(jīng)理丁暉介紹，與其他各種形式購(gòu)物中心不同的是，英特宜家購(gòu)物中心不會(huì)有高檔奢侈品牌，面對(duì)的消費(fèi)群體是大眾消費(fèi)者，注重家庭消費(fèi)，因此自然、清新時(shí)尚與親和家庭是追求的特點(diǎn)，應(yīng)該是區(qū)域性最棒的購(gòu)物中心。丁暉解釋道，無(wú)論是大興還是無(wú)錫項(xiàng)目，都位于靠近市區(qū)的交通樞紐，同時(shí)由于是大型商業(yè)地塊，地標(biāo)性建筑具有可視性。

　　“總營(yíng)業(yè)面積達(dá)到20萬(wàn)平方米的北京英特宜家購(gòu)物中心總投資6億美元，其中包括投資1億美元的5萬(wàn)平方米的宜家家居”。丁暉介紹，有別于其他購(gòu)物中心的還有兩到三層的商業(yè)建筑風(fēng)格是英特宜家購(gòu)物中心的首選，北京將引入450個(gè)國(guó)內(nèi)外知名零售品牌，其中也不排除會(huì)引進(jìn)很多特色小店，同時(shí)為消費(fèi)者提供近7000個(gè)停車(chē)位。

　　“北京大興店將于2014年開(kāi)業(yè)，投資3億美元的無(wú)錫店則于2013年開(kāi)業(yè)”，丁暉表示，未來(lái)5年，他們將在中國(guó)投資12億美元。以此投資金額推算，英特宜家購(gòu)物中心目前最起碼還有一個(gè)項(xiàng)目已基本談攏，但丁暉昨天并未透露。