副業(yè)拖累業(yè)績下滑 雅戈爾回歸服裝主業(yè)搖擺不定

回歸服裝主業(yè)一直搖擺不定，使得雅戈爾副業(yè)成為拖累導(dǎo)致業(yè)績大幅下滑。雅戈爾近日發(fā)布公告稱，北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因注冊商標(biāo)專用權(quán)糾紛，將公司及全資子公司訴至北京市高級人民法院，涉案金額高達(dá)8億元。

　　以服裝業(yè)起家的雅戈爾，目前利益來源還包括房地產(chǎn)、投資。但隨著房地產(chǎn)遭遇政策收緊、投資收益不穩(wěn)定，雅戈爾利潤出現(xiàn)下滑，雖然雅戈爾在服裝板塊提出“五年再造一個雅戈爾”，但是在主營業(yè)務(wù)回暖的同時，地產(chǎn)板塊投資業(yè)務(wù)的虧損持續(xù)加大，造成總營收利潤下滑。鞋服行業(yè)獨立分析師、上海良棲品牌管理有限公司總經(jīng)理程偉雄認(rèn)為，雅戈爾目前處境較為尷尬，并未專注于某一領(lǐng)域，在主業(yè)與副業(yè)間搖擺不定，成為雅戈爾發(fā)展道路上的絆腳石。

　　地產(chǎn)項目陷商標(biāo)糾紛

　　雅戈爾在公告中稱，北京紫玉山莊房地產(chǎn)開發(fā)有限公司因注冊商標(biāo)專用權(quán)糾紛，將公司及全資子公司寧波雅戈爾新城置業(yè)有限公司、蘇州雅戈爾北城置業(yè)有限公司訴至北京市高級人民法院。近日，公司收到北京市高級人民法院的《民事案件應(yīng)訴通知書》。

　　據(jù)悉，雅戈爾全資子公司新城置業(yè)在寧波開發(fā)的“紫玉花園”房地產(chǎn)項目，備案名稱、宣傳名稱與紫玉山莊“紫玉”、“PJV紫玉山莊PURPLEJADEVILLAS”注冊商標(biāo)構(gòu)成近似，紫玉山莊表示侵犯了其注冊商標(biāo)專用權(quán)，對雅戈爾及其全資子公司提起訴訟。

　　此次事件是否會對上市公司損益產(chǎn)生負(fù)面影響，雅戈爾表示目前相關(guān)案件尚未正式開庭審理， 暫時無法判斷對公司本期和期后利潤的影響，公司將持續(xù)關(guān)注相關(guān)案件進(jìn)展情況， 及時履行信息披露義務(wù)。

　　據(jù)了解，雅戈爾的地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)始于1992年，2002年以8405.08萬元的對價注入上市公司，涉足的開發(fā)地區(qū)主要為寧波地區(qū)、蘇州地區(qū)。財報顯示，此次涉事公司寧波雅戈爾新城置業(yè)有限公司在寧波開發(fā)的“紫玉臺花苑二期”房地產(chǎn)項目總投資額達(dá)15.05億元，總建筑面積94278.8萬平方米;蘇州雅戈爾北城置業(yè)有限公司在蘇州開發(fā)的“紫玉花園”房地產(chǎn)項目總投資額達(dá)11.46億元，總建筑面積129140.29萬平方米。

　　2017年，雅戈爾地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)完成明洲二期、蘇州紫玉花園項目的集中交付，結(jié)轉(zhuǎn)面積25.66萬平方米，實現(xiàn)營業(yè)收入45.88億元，分別較上年同期降低63.72%、53.57%。雅戈爾陷入糾紛的背后是地產(chǎn)業(yè)務(wù)的低迷對雅戈爾造成了不利影響。

　　主副業(yè)搖擺不定

　　雅戈爾地產(chǎn)業(yè)務(wù)出問題的背后是該公司地產(chǎn)板塊業(yè)績的下滑。數(shù)據(jù)顯示，2017年，雅戈爾地產(chǎn)板塊營業(yè)收入約為48.55億元，同比下滑52.7%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為12.27億元，較上年同期降低18.64%。除了地產(chǎn)板塊，雅戈爾另一副業(yè)金融投資的業(yè)績也一蹶不振。2017年，雅戈爾投資業(yè)務(wù)實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為-16.89億元，同比降幅高達(dá)201.95%。

　　為了應(yīng)對兩大副業(yè)的下滑，雅戈爾2016年底宣布回歸主業(yè)。彼時，雅戈爾集團(tuán)董事長李如成宣布“五年再造一個雅戈爾”，重塑品牌優(yōu)勢、貫徹供給側(cè)改革、轉(zhuǎn)型商業(yè)模式。雅戈爾表示，未來五年，雅戈爾將回歸服裝主業(yè)，并投入100億元進(jìn)行面料、工藝、品牌的強(qiáng)化以及銷售渠道提升。2017年10月，雅戈爾加大對旗下主打美式休閑的哈特馬克斯的投入，希望五年內(nèi)該品牌能保持20%以上的年增長率，并在五年后將銷售額做到10億元。

　　雖然雅戈爾提出了五年目標(biāo)，但并沒有專注于服裝領(lǐng)域，也未放棄在地產(chǎn)和金融投資方面的發(fā)力。據(jù)了解，除了擬全額認(rèn)購寧波銀行優(yōu)先配售部分可轉(zhuǎn)債，此前雅戈爾已投資12.5億元在二級市場買入寧波銀行7781萬股;2017年7月，雅戈爾宣布與全資子公司雅戈爾置業(yè)控股有限公司擬共同出資20億元設(shè)立上海雅戈爾置業(yè)開發(fā)有限公司;同年11月雅戈爾與泓懿資本簽署合伙協(xié)議，并出資9.99億元，主要投資金融服務(wù)業(yè)、房地產(chǎn)并購業(yè)務(wù)。

　　雖然雅戈爾一直在嘗試尋求收益更高的業(yè)務(wù)板塊，并逐步將重心放在發(fā)展房地產(chǎn)、金融投資等業(yè)務(wù)上，但跨界業(yè)務(wù)并不能保證業(yè)績的穩(wěn)定。數(shù)據(jù)顯示，2017年度雅戈爾實現(xiàn)營業(yè)收入約為98.4億元，同比下滑33.94%;歸屬于上市公司股東凈利潤約為2.97億元，相較于2016年的36.85億元，降幅高達(dá)91.95%。從財報來看，雅戈爾的營收與凈利潤都出現(xiàn)了大幅下跌，主要原因是地產(chǎn)業(yè)務(wù)與投資業(yè)務(wù)的下滑。數(shù)據(jù)顯示，2017年，雅戈爾服裝板塊營業(yè)收入約為48.85億元，同比增長9.46%;實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤約為7.6億元，較上年同期增長38.75%;雖然服裝業(yè)務(wù)利潤有所增長，但是地產(chǎn)板塊投資業(yè)務(wù)的虧損導(dǎo)致整體業(yè)績下滑。

　　品牌老化待解

　　程偉雄表示，多元化是雅戈爾一直以來的風(fēng)格，它沒有專注于某一領(lǐng)域。品牌老化、無法吸引年輕消費(fèi)群體等問題制約了發(fā)展。

　　在2018年4月雅戈爾服裝營銷會議上，李如成曾表示，公司多元化發(fā)展本身并沒有錯，近20年來的實踐也證明，公司在投資和地產(chǎn)上抓住了一些機(jī)遇，為公司帶來了豐厚的回報。但不可否認(rèn)，公司忽視了對服裝主業(yè)的投入，特別是忽視了與互聯(lián)網(wǎng)的融合與發(fā)展。不過，李如成對重振服裝產(chǎn)業(yè)信心十足。

　　北京商報記者在天貓雅戈爾旗艦店發(fā)現(xiàn)，該店粉絲數(shù)為58.1萬，其中促銷價格為299元的雅戈爾商務(wù)經(jīng)典休閑短袖襯衫8532銷售量最高，月銷量為4760筆。但雅戈爾其他類型的衣服銷量并不景氣，月銷量僅為幾百筆。雅戈爾雖然將注意力轉(zhuǎn)移到電商平臺，但發(fā)展力度并不大。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國內(nèi)服裝行業(yè)目前整體發(fā)展低迷，再加上專注于男裝的品牌不斷擴(kuò)張，雅戈爾近幾年的知名度逐漸下降。對此，程偉雄表示：“目前雅戈爾品牌老化，雖然店鋪從一線城市到小城市都有布局，范圍較廣，但是在大城市布局的象征意義大于實際意義，雅戈爾主要市場還是集中在三四線城市，想占領(lǐng)一線城市難度仍然很大。”

　　零售咨詢專家閔光亞稱，受市場回暖影響，雅戈爾回歸主業(yè)才是正確的選擇，但在國內(nèi)其他專注男裝品牌企業(yè)的激烈競爭背景下，雅戈爾要依靠服裝業(yè)務(wù)扭轉(zhuǎn)集團(tuán)整體的業(yè)績需一定時間。

　　針對未來發(fā)展戰(zhàn)略，北京商報記者聯(lián)系雅戈爾方面，但截至發(fā)稿并未收到官方回復(fù)。