I.T副主席兼董事總經(jīng)理盧永仁(見圖)表示,未來(lái)3年集團(tuán)總資本開支將達(dá)6億至7億元,包括投資2至3億元與Galeries Lafayette組合營(yíng)拓展內(nèi)地百貨公司、2億元在內(nèi)地增加店鋪面積,而擴(kuò)充香港業(yè)務(wù)方面則會(huì)投放1.5億元。他說(shuō),現(xiàn)時(shí)集團(tuán)現(xiàn)金約2.5億元,加上每年有1億元資金流入,余額將考慮向銀行借款,但不考慮配股。
京濠設(shè)百貨料3年收支平衡
盧永仁表示,集團(tuán)占合營(yíng)百貨公司60至70%股權(quán),料可在3年內(nèi)達(dá)收支平衡,F(xiàn)時(shí)鎖定在北京及澳門開設(shè)百貨公司,其中北京百貨公司占地20萬(wàn),澳門約8萬(wàn),分別將于09年初及09年底開業(yè)。他又表示,暫時(shí)無(wú)意將有關(guān)合作模式在港發(fā)展,因香港競(jìng)爭(zhēng)太大。
4年后內(nèi)地營(yíng)業(yè)額追平香港
他預(yù)期,內(nèi)地業(yè)務(wù)營(yíng)業(yè)額每年將以70%至80%增長(zhǎng),香港則以20%速度增長(zhǎng),相信4年后香港及內(nèi)地營(yíng)業(yè)額比重會(huì)相若。他說(shuō),計(jì)劃將內(nèi)地的總銷售面積由現(xiàn)時(shí)約18萬(wàn),于2010年增至45萬(wàn),即每年增幅約40%。
內(nèi)地總銷售面積擬年增40%
盧永仁表示,由于天氣提早轉(zhuǎn)冷,預(yù)期12月圣誕檔期的同店銷售增長(zhǎng)可達(dá)20%;展望明年,對(duì)本港市場(chǎng)仍感樂(lè)觀,但集團(tuán)仍面對(duì)租金上升壓力,料今年全年租金增長(zhǎng)20%,料明年會(huì)回落至低于約20%水平。由于集團(tuán)營(yíng)業(yè)額有理想升幅,故租金對(duì)收入比重仍可控制于20%內(nèi),而工資占總收入比例則維持在18%。
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