抵押自有地產，梅西百貨籌集45億美元以渡過疫情難關

分享到： | | | | 2020-6-10 10:58

Macy’s 目前的流動資金大約只能支撐四個月。自四月份起，梅西百貨就開始試圖通過固定資產抵押籌措貸款。梅西百貨用于抵押的固定資產應該是來自于其龐大的地產組合。

本周一，Macy’s（梅西百貨）宣布，公司已籌集共計45億美元，其中包括31.5億美元的固定資產抵押借款，以及 Macy’s 之前通過發(fā)行債券籌集的13億美元資金。以幫助公司渡過此次新冠疫情導致的被迫歇業(yè)期。

自美國疫情爆發(fā)以來，百貨公司的生意受到重創(chuàng)，政府實施了出行管控與營業(yè)限制政策以遏制病毒蔓延，Macy’s 與其他許多品牌一樣，被迫暫時關閉其門店，大部分員工停薪休假，公司正常運營受到嚴重影響。

5月，Macy’s表示，由于疫情導致門店暫時關閉，第一季度營業(yè)虧損可能高達11.1億美元。

此前就有分析師分析，Macy’s 目前的流動資金大約只能支撐四個月。自四月份起，梅西百貨就開始試圖通過固定資產抵押籌措貸款。梅西百貨用于抵押的固定資產應該是來自于其龐大的地產組合。

2015年，美國對沖基金 Starboard Value 曾經指出，梅西百貨旗下的地產總值約為 210億美元 —— 僅位于紐約先驅廣場（Herald Square）的梅西百貨旗艦店就價值 40億美元，此外在舊金山和芝加哥的地產也在 10億美元以上，其他 400家商場價值約為 130億美元。

截止6月8日美股收盤，梅西百貨的市值僅為30億美元，股價為 9.55美元，今年以來已經累計下跌了 42%。

Macy’s 現任總裁 Jeff Gennette 稱這次籌集的資金將給予公司足夠的靈活度與資產流動性，保證公司在未來一段時間內可以進行正常的商業(yè)活動。除此之外，有了這些資金，公司可以照常采購庫存以保證商店重新開業(yè)以后正常營業(yè)，并有能力償還在2020和2021財年即將到期的債務。

此次募集到的資金以及企業(yè)現有資金將用于償還企業(yè)目前面臨的15億美元的無擔保信貸協議下的未償債務。Macy’s 表示，他們目前已修訂了這筆價值15億美元的信貸協議，修改了協議部分條款，并減少了可用的信貸承諾額度。

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