疫情之下，商業(yè)圈這30余家上市企業(yè)都有怎樣的發(fā)聲？

上周，我參加了一個關于“疫情之后商業(yè)將何去何從”的小型探討。大家觀點不一，有人對經(jīng)濟持悲觀態(tài)度；有人則認為國人的儲蓄習慣，令消費有機會反彈；有人擔心原產(chǎn)歐美的品牌貨源將短缺、有人抨擊商場一窩蜂做直播賣貨的徒勞；也有人通過線上社群直播為品牌覓得新機會。

毫無疑問，疫情對商業(yè)造成了重創(chuàng)。百貨門店關閉，餐廳、影院等永久結業(yè)的新聞或許還將有很多。據(jù)我們兩周前做的小規(guī)模統(tǒng)計，全國商場平均客流恢復率已經(jīng)達到50%左右，但銷售并沒有同比例的恢復。

當然，在這個艱難階段，我們也看到一些企業(yè)表現(xiàn)得非常堅挺。歐萊雅中國市場第一季度銷售額增長6.4%，LVMH集團時裝和皮具部門第一季度銷售額同比只有9%的下滑。特別是在國內(nèi)，強勢奢侈品牌似乎受到的影響不大，據(jù)說上海某奢侈品商場某頭部奢侈品近期還有大幅的同比增長。

我們每個人因為自己所處的細分領域和工作職責內(nèi)容不同，對于事情的看法難免有偏差。本著兼聽則明的態(tài)度，我們將34家品牌和商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)近期的部分發(fā)聲，整理如下：

1、LVMH

4月16日，集團公布2020第一季度業(yè)績，銷售額106億歐元，同比下滑15%。其中時裝和皮具部門第一季度銷售額為46.43億歐元，同比下滑9%；香水及彩妝部門同比下滑18%至13.82億歐元；腕表及珠寶部門第一季度銷售額為7.92億歐元，大幅下滑24%。

據(jù)JingDaily報道，LVMH董事長兼CEO Bernard Arnault在財報電話會議中表示，“在這個領域中，Dior和Louis Vuitton等主要品牌的表現(xiàn)都比較可觀，而其他品牌未達到集團平均水平�！�

關于該集團在大陸的前景規(guī)劃，Arnault回答“我們能看到中國消費者在本土的消費呈上升趨勢，與海外的內(nèi)地消費者業(yè)務相比，大陸本土的增長率更高，并且將于未來幾個月內(nèi)持續(xù)升溫。”

2、Kering

3月20日，集團發(fā)布2020年第一季度業(yè)績預估報告，銷售額預計同比下滑13%-14%。Kering集團第一季度財報將在4月下旬發(fā)布，屆時我們再關注其實際的銷售額表現(xiàn)。

4月10日，集團CEOFrançois-Henri Pinault表示自4月1日起至年底，放棄25%的固定年薪。

3、Richemont

在疫情大規(guī)模爆發(fā)前，今年1月份旗下Cartier品牌天貓平臺推出了線上旗艦店。2月6日至14日期間，品牌還通過微信平臺限量發(fā)售情人節(jié)手鐲。

Richemont集團財報（2019.04-2020.03）將于5月15日發(fā)布，屆時再看其業(yè)績表現(xiàn)。不過，據(jù)說在國內(nèi)市場旗下部分品牌的銷售非常緊俏。

4、Prada集團

2月23日，比利時時裝設計師Raf Simons剛加入Prada集團擔任聯(lián)合創(chuàng)意總監(jiān)，與Miuccia Prada Bianchi合作。

3月14日, Prada正式宣布在天貓平臺開設旗艦店，隨后旗下Miu Miu也與平臺開出線上旗艦店。

本月，Prada集團CEO致信旗下Terranuova和Arezzo兩間工廠的工人，表示將在5月后逐步恢復工廠的各項生產(chǎn)工作，并為員工準備了防疫用品。

5、Salvatore Ferragamo

4月6日，品牌公布了2020年第一季度關鍵財務數(shù)據(jù)。第一季度品牌銷售額為2.2億歐元，大幅下滑30.6%。品牌在其新聞稿中表示，1月的業(yè)績表現(xiàn)較好，但在2-3月開始惡化。隨著新冠疫情的蔓延，中國及亞洲、歐洲、美國和世界其他地區(qū)的業(yè)務相繼出現(xiàn)下滑。

6、Burberry

3月19日，品牌發(fā)布新聞稿，更新了疫情對品牌的影響。自1月24日起，Burberry的銷售額就開始有所下滑；在3月19日之前的6個星期里，品牌可比銷售額下滑40%-50%。

7、Canada Goose

2月7日，品牌公布2020年第二財季（2019.10-2019.12）業(yè)績，在財報中品牌總裁兼CEO表示，盡管冠狀疫情加劇了市場的不確定性，但品牌仍然對其戰(zhàn)略和長期潛力充滿信心。

4月9日，品牌發(fā)表聲明，旗下位于加拿大的八個工廠將在兩周內(nèi)重新開放，并做好防疫措施，保證工人的健康安全。

8、Tapestry

4月10日，集團更新疫情的影響情況：集團再次延長關閉位于北美和歐洲的門店，時長為兩個星期（至4月24日）；并表示在此期間員工仍將獲得薪水和福利。公司將每兩周進行一次評估，并根據(jù)評估結果決定是否重新營業(yè)。

目前集團旗下3個品牌在中國的所有門店基本上都已重新開業(yè)，業(yè)績正在逐步改善。位于韓國的門店也都恢復了正常營業(yè)時間。

集團在全球范圍內(nèi)仍保持正常配送，除了位于馬來西亞的配送中心和位于新澤西的第三方配送公司暫時關閉。

9、Capri

4月6日，集團發(fā)表新聞稿，更新疫情影響及應對措施，包括：

從2021財年起（2020年7月）集團董事會年度薪酬總額減少50%。集團旗下三個品牌的CEO均表示自2021財年起自愿放棄個人薪酬。此外，公司還將對各部門、各層級員工整體降薪，預計約為20%。

集團計劃在6月1日前關閉旗下位于北美和歐洲的零售門店，并自4月11日起，計劃裁掉約7,000名北美門店的員工，以減輕集團的壓力。

Capri也表示，將在集團業(yè)務逐漸恢復的時候，讓盡可能多的員工重回崗位。此外，集團還將減少庫存儲備，以及減少不必要的運營、資本支出。

10、Tiffany & Co.

3月20日，Tiffany& Co.發(fā)布2019財年業(yè)績公報：2019年品牌銷售額為44億美元，同比下滑1%。

品牌CEO Alessandro Bogliolo在財報中表示，公司將重點關注如何應對疫情、為品牌恢復運營做準備。自1月24日起，品牌關閉了部分中國大陸零售門店，或縮短部分門店營業(yè)時間，相比正常交易日，銷售額減少了一半左右。

11、Ralph Laurent

4月6日，公司公布新的應對措施：針對高管提出減薪，公司執(zhí)行董事長兼CEO Ralph Lauren自愿放棄2021財年（2020年4月起）全部薪水以及2020財年（2019.04-2020.03）的獎金。總裁兼首席執(zhí)行官Patrice Louvet減薪50%，全球領導團隊的140位員4-6月減薪20%，董事會放棄4-6月現(xiàn)金補償。

此外，暫停營業(yè)的零售門店員工將無薪休假，但可繼續(xù)獲得常規(guī)員工福利。公司也會為處于休假期的員工發(fā)放救濟基金。

考慮到疫情，位于北美、歐洲及世界其他地區(qū)等市場的門店繼續(xù)保持關閉。目前中國、韓國市場大部分零售店已經(jīng)恢復營業(yè)。閉店期間，線上渠道仍保持運營，工廠及運營中心恢復工作，并保護員工的健康安全，將工作班次、休息時間錯開安排。

12、歐萊雅集團

4月16日，集團公布2020年第一季度業(yè)績情況：1-3月集團銷售額72.2億歐元，同比下滑4.3%。集團董事長兼首席執(zhí)行官Jean-Paul Agon表示，2020年第一季度，化妝品市場的下降幅度約為8％。

所有區(qū)域的業(yè)績都受到關店的影響，旅游零售也受到出行限制的影響。電子商務是集團的主要增長動力，1-3月大幅上漲52.6％，目前占集團總銷售額的近20％。

財報指出，盡管中國市場在1-2月因為門店關閉對業(yè)績產(chǎn)生了巨大影響，但在3月顯示出逐步恢復的跡象。此外，集團針對線上渠道在3.8婦女節(jié)期間推出了一系列活動，貢獻了比較可觀的業(yè)績，中國市場第一季度銷售額增長6.4%。

13、雅詩蘭黛集團

4月6日，集團公布2020財年第二財季（2019年10月-12月）業(yè)績情況，當季度凈銷售額為46.2億美元，同比增長15%。集團預計在截至2020年6月30日的下半財年，銷售額同比增長0%-1%。

4月15日，集團更新疫情期間信息：亞太地區(qū)一些零售門店開始恢復正常運營，集團線上產(chǎn)品的銷量也開始在全球范圍內(nèi)上升。

集團宣布自5月1日至10月31日生效的減薪計劃。其中執(zhí)行董事WilliamP. Lauder、總裁兼首席執(zhí)行官Fabrizio Freda減薪50%；行政領導團隊減薪30%；其他管理層減薪10%-20%；董事會將放棄2020年11月前的現(xiàn)金儲備金。

集團將于5月1日公布其2020年第三財季（1-3月）的業(yè)績情況。

14、資生堂集團

2月6日，集團公布2019財年業(yè)績情況：10-12月中國市場表現(xiàn)優(yōu)秀，實現(xiàn)了21%的增長。集團在財報中也公布了1月1日至2月3日的中國市場業(yè)績表現(xiàn)（以Shiseido、Cle de Peau Beaute、NARS、Elixir等四個頭部品牌為主），其中1月1日至23日，中國市場消費者購買同比增長47%，旅游零售（日本市場）增長25%，日本市場下滑3%。

1月24日至30日，中國市場大幅下滑55%，旅游零售（日本市場）增加13%，日本市場下滑16%。1月31日至2月1日，旅游零售（日本市場）消費者購買下滑6%。

15、Pandora

3月18日，品牌更新疫情期間門店的運營計劃：位于意大利、西班牙、德國、法國等地的門店暫時關閉，歐洲其他市場的門店也受到了影響。美國市場的門店計劃在半個月內(nèi)全部關閉。中國市場已經(jīng)開始逐步恢復運營，品牌大部分門店重新開業(yè)，客流也有所改善。

品牌表示，線下門店暫停營業(yè)的期間，消費者仍可通過線上渠道購買。Pandora將按計劃于5月5日公布其第一季度（1-3月）的業(yè)績情況。

16、Nike

3月24日，集團公布2020財年第三財季（2019.12-2020.02）業(yè)績情況，銷售額為101.04億美元，同比增長5%。

財報中也提到疫情對大中華區(qū)的影響：2019.12-2020.02大中華區(qū)銷售額同比下滑4%。在該財季的前兩個月里，大中華區(qū)的銷售額實現(xiàn)了兩位數(shù)增長，隨后被1月底疫情的爆發(fā)造成的影響抵消。在2月的疫情高峰期，大中華區(qū)約有75%的門店關閉，其余開放的門店營業(yè)時間縮短。截至財報公布當日，大中華地區(qū)近80%的門店已經(jīng)恢復運營。

17、Adidas

3月31日，集團發(fā)表聲明，考慮到疫情期間經(jīng)濟不穩(wěn)定性，將采取保守的方法進行流動性管理，保證集團在當前環(huán)境的財務靈活性。自關閉歐洲和北美市場的零售業(yè)務后，3月17日起，集團也暫停了股票回購計劃。

4月14日，集團再次更新疫情影響情況：自1月底以來，集團在中國、日本、韓國等市場業(yè)務受重創(chuàng)，收入和利潤大幅下降。目前，歐洲、北美、拉丁美洲、新興市場、俄羅斯以及亞太大部分地區(qū)的門店暫時關閉，批發(fā)和零售活動完全停滯。

Adidas表示，目前尚無法進一步預測疫情對集團業(yè)務的影響以及2020年全年展望；集團將2020年第一季度結果的發(fā)布日期移至4月27日，以便市場及時了解公司的財務狀況。

18、Under Armour

3月16日，品牌致信北美團隊，鼓勵大家在家開展工作計劃，并進一步加強辦公室、配送中心的衛(wèi)生管理和防疫措施。

3月31日，公司要求北美團隊保持在家工作的狀態(tài)，且北美市場所有商店延長關閉時間至4月4日（此前為3月16日至3月28日）。

4月3日，公司更新疫情應對措施：暫停營業(yè)的門店重新開放日期將另行通知；自4月12日起暫時解雇旗下位于美國品牌店、工廠店以及分銷中心的約600名員工，公司繼續(xù)向在疫情期間保持工作的分銷中心員工發(fā)放獎金；董事會減薪25%，所有執(zhí)行副總裁及以上人員在此期間減薪25%。

19、Lululemon

3月26日，品牌公布截至2020年2月2日第四財季及全年的業(yè)績情況：截至2020年2月2日的第四財季，品牌凈收入14億美元，同比增長20%。

財報中指出，由于疫情的爆發(fā)，品牌自2月2日起已經(jīng)關閉了一部分零售門店，另有部分縮短營業(yè)時間。2月中國大陸所有門店關閉，目前大部分已經(jīng)恢復運營。3月北美、歐洲、馬來西亞、新西蘭所有零售網(wǎng)點暫停營業(yè)，位于華盛頓州薩姆納的配送中心也暫時關閉。

4月2日，品牌更新疫情期間運營計劃：位于北美、歐洲、馬來西亞、澳大利亞、新西蘭等市場的門店暫停營業(yè)，重新開放日期視疫情發(fā)展情況另行通知。線上渠道仍繼續(xù)保持運營。

品牌決定在6月1日前繼續(xù)向員工支付薪酬。未來3個月公司高層將減薪20%，董事會將放棄其現(xiàn)金儲備金并將其用于新成立的“We Stand Together”基金，幫助員工度過難關。

20、安踏集團

3月24日，安踏公布2019年業(yè)績情況，集團2019年收益為339.3億元，同比增長40.8%，其中安踏品牌收益為174.5億元，同比增長21.8%、FILA品牌收益147.7億元，同比增長73.9。

財報表示，疫情對集團2020年上半年的業(yè)績情況造成一定影響，預計會在2020下半年開始恢復。集團也與分銷商加緊聯(lián)系，按實際情況檢視未來季度訂單。此外，集團還將開拓全新的線上營銷模式，與消費者廣泛互動，并且通過全員銷售，主動接觸消費者。

4月15日，安踏集團公布第一季度（1-3月）業(yè)績情況：安踏品牌第一季度銷售額同比下滑20%-25%；FILA品牌第一季度銷售額呈中單位數(shù)下滑趨勢；旗下其他品牌第一季度呈高單位數(shù)下滑趨勢。

21、VF集團

3月23日，集團發(fā)布聲明，由于冠狀病毒爆發(fā)造成的干擾和不確定性，撤回2020年1月23日提供的調(diào)整后的2020財政年度展望，目前暫未提供最新的展望。

4月7日，集團更新疫情應對措施：CEO基本工資減少50%，高管領導團隊降薪25%，并于4個月后重新評估，根據(jù)需要適當修改。董事會將放棄未來4個月的現(xiàn)金儲備金。

北美市場：直至5月3日，集團旗下各辦公室、零售門店暫時關閉。在此期間零售門店員工薪酬及福利不受影響，遠程辦公的辦公室員工也將繼續(xù)獲得全薪和福利。

歐洲、中東和非洲地區(qū)：直至5月3日，集團旗下各辦公室、零售門店暫時關閉。VF也將減少其員工工作時間，同時將辦公室、批發(fā)及分銷中心的員工工資保持在正常工資的95%及以上，零售門店的員工保持全薪。

22、Skechers

2月6日，品牌公布2019年度業(yè)績情況：2019年品牌銷售額為52.2億美元，同比增長12.%。同時，財報指出將持續(xù)關注疫情的發(fā)展情況及對品牌全球業(yè)務的影響程度，并表示對中國市場長期前景充滿信心。

3月18日，品牌發(fā)表聲明，將于3月28日之前關閉位于北美及部分歐洲市場的門店。并考慮到疫情的不確定性，撤銷此前于2月6日對第一季度業(yè)績情況的預估。

23、Levi's Strauss & Co.

4月7日，品牌公布2020年第一財季業(yè)績情況：截至2月23日的3個月內(nèi)，品牌凈收入為15.06億美元，同比增長5%。因疫情爆發(fā)對品牌造成了約1,000萬美元的損失，攤薄后每股收益減少0.02美元。

財報指出，自3月中旬以來，由于疫情在全球開始迅速蔓延，公司已經(jīng)關閉了位于美洲、歐洲地區(qū)的直營及特許經(jīng)營門店，以及除大中華區(qū)、韓國和日本以外的其他亞洲市場門店。公司預計第二季度的業(yè)績將受到重大影響。

24、Inditex

3月18日，集團公布2019財年業(yè)績情況：2019年銷售額282.86億歐元，同比增長8%。同日，集團執(zhí)行董事長Pablo Isla在公開信中表示，截至3月17日，集團已經(jīng)關閉位于39個市場的3785間門店。中國市場僅剩11間門店暫未開業(yè)，其余門店均恢復正常運營。線上渠道及集團供應鏈保持正常運營。

Pablo Isla表示，在2020年2月1日至3月16日，線上及線下銷售額下滑了4.9％。而3月1日至16日期間，線上及線下銷售額大幅下滑24.1％。根據(jù)過往的經(jīng)驗，2月的銷售額通常約占集團年度總銷售額的6％，3月的銷售額通常約占年度總銷售額的7％。

25、H&M

4月3日，集團發(fā)布2020財年第一財季（2019.12-2020.02）的業(yè)績情況，在此期間集團凈收入為549.48億瑞典克朗，同比增長8%。

截至3月31日，集團旗下5065間門店已有3778家已經(jīng)關閉，3月集團業(yè)績大幅下滑46%。線上渠道的銷售額在3月同比增長了17%，數(shù)字渠道分布的51個市場有47個仍保持運營。

26、迅銷集團

4月9日，集團公布業(yè)績2020上半財年（2019年9月至2020年2月）業(yè)績情況：集團銷售額為12,085億日元，同比下滑4.7%。

其中旗下UNIQLO日本業(yè)務銷售額4,635億日元，同比下滑5.7%；UNIQLO國際業(yè)務銷售額為5,412億日元，同比下滑6.7%。GU品牌銷售額為1,322億日元，同比增長12.9%；集團旗下其他國際品牌上半財年銷售額為701億日元，同比下滑9.8%。

27、恒隆集團

3月24日，恒隆集團發(fā)布2019年年報。年報中引用了董事長陳啟宗于2月21日對《董事長致股東函》做出的補充�！坝捎跊]有人知道疫情何時退去，又何時結束，因此于現(xiàn)階段無法預測全年的業(yè)績。我們預期的近20%租金增長可能會減半，甚至更多。”

“我們希望原定第三季度開業(yè)的武漢恒隆廣場仍可在年底前開幕。上海港匯恒隆廣場的資產(chǎn)優(yōu)化計劃進度，以及其他如住宅發(fā)展等在建項目可能會稍微延遲。同時，我們要留意疫情結束奢侈品商戶的意愿，希望在磋商新租約時，不會受到太大影響�！�

關于集團旗下項目，財報中的仍體現(xiàn)了比較積極的態(tài)度�！吧虾８蹍R恒隆廣場的整個大型資產(chǎn)優(yōu)化計劃將于2020年第三季度完成�！�

“濟南恒隆廣場，隨著多個主要租戶，例如Lululemon、UnderArmour及多個國際化妝品品牌即將開業(yè)，商場的租戶組合將會持續(xù)優(yōu)化�！薄盁o錫恒隆廣場，展望2020年，Celine及其他頂級奢侈品牌將陸續(xù)進入商場，整體租戶組合亦會不斷優(yōu)化�！薄袄ッ骱懵�廣場：2020年，商場致力于擴大其奢侈品牌的租戶組合，快將開幕的主要租戶包括：Piaget，Bottega Veneta，Dior Beauty�！�

28、嘉里建設

4月15日，集團發(fā)布2019年年報，在對內(nèi)地物業(yè)部的展望中提到：

2020年第一季，新型冠狀病毒傳播，影響了內(nèi)地供應鏈與商業(yè)活動的正常運作。本集團實時統(tǒng)籌各地團隊所采取的抗疫方案，快速制訂及實施應變措施，以應對疫癥引致的突發(fā)事件。

在衡量疫情及現(xiàn)時房地產(chǎn)調(diào)控政策對樓市的影響后，本集團深信我們市場主導的銷售策略仍然合適。集團將會根據(jù)市況，審慎規(guī)劃及調(diào)整銷售活動。

盡管近期的市場情況難以預測，但本集團仍對中國經(jīng)濟的長遠前景抱有信心。國家城鎮(zhèn)化的進程日趨成熟，房地產(chǎn)市場亦會保持穩(wěn)健增長。集團將繼續(xù)在具備發(fā)展?jié)摿Φ闹饕�城市及地段發(fā)掘增加土地儲備的機會，以尋求持續(xù)增長。

29、新鴻基地產(chǎn)

3月19日，新鴻基地產(chǎn)發(fā)布2019-2020中期報告�；仡櫰趦�(nèi)，連同合作項目租金收入計算，總租金收入按年上升3%至港幣127.13億元，凈租金收入按年上升2%至港幣96.69億元。租金收入增長主要來自香港及內(nèi)地的新收租物業(yè)。

然而，自2019年中起，本地社會事件導致香港經(jīng)營環(huán)境轉(zhuǎn)差，特別是在零售租務及酒店業(yè)務，而今年初新型冠狀病毒出現(xiàn)亦令短期市況進一步受打擊。

關于物業(yè)投資，上海ITC綜合項目，商場已于2019年12月開始試業(yè)，為蓬勃的徐匯區(qū)零售業(yè)帶來新面貌。ITC第二期約4.3萬平方呎的零售樓面已全部租出，預計于2020年開業(yè)，而其甲級寫字樓亦已全部租出。

30、瑞安房地產(chǎn)

3月30日，集團發(fā)布2019年全年業(yè)績公布，在其中“市場展望”部分顯示：

商業(yè)零售物業(yè)市場表現(xiàn)十分突出，2019年全國零售銷售額強勁增長8%至41.2萬億人民幣。根據(jù)仲量聯(lián)行對中國內(nèi)地20個主要城市的調(diào)查，零售物業(yè)的吸納量保持穩(wěn)定增長。上海核心區(qū)優(yōu)質(zhì)商鋪空置率由2019年的9.1%下跌至8.6%；而由于供應過剩，非核心區(qū)的商鋪空置率則由9.5%上升到10.2%。

然而今年以來零售物業(yè)的需求受到了新冠肺炎的嚴重沖擊。由于消費者在疫情期間避免外出，導致購物中心的客流量銳減。鑒于當前的疫情似乎受到了成功控制，客流量和消費支出的下滑有望得到緩解。

2020年將會是充滿挑戰(zhàn)的一年。全球經(jīng)濟仍然面臨債務高企、民粹主義抬頭和氣候環(huán)境惡化所帶來的巨大風險。近期爆發(fā)的COVID-19影響了全球供應鏈運作、抑制了居民消費，預計上半年全球經(jīng)濟將明顯下滑。鑒于中國經(jīng)濟和房地產(chǎn)市場存在巨大的下行風險，我們將保持警惕并密切監(jiān)察市場動態(tài)，作好推出應變計劃的準備，以應對接踵而至的挑戰(zhàn)和機遇。

31、太古地產(chǎn)

3月12日，太古地產(chǎn)發(fā)布2019年度業(yè)績。2019年集團零售物業(yè)的租金收入23.76億港元，較2018年增加10%，反映續(xù)約租金上調(diào)及零售銷售額上升。

隨后公司發(fā)布財報，財報中關于“展望”部分表示：新型冠狀病毒肺炎疫情對我們在中國內(nèi)地的零售投資物業(yè)帶來不利影響。預計2020年的零售物業(yè)租金收入將會下降；個別零售租戶會因應其業(yè)務狀況獲提供暫時性租金支援。我們酒店入住率和收入大幅下跌。在不影響與租戶及其他顧客長期關系的情況下，將盡可能節(jié)省成本。

除了新型冠狀病毒肺炎疫情，社會事件及經(jīng)濟的不確定性亦對香港的零售銷售帶來不利影響。在中國內(nèi)地，盡管當前存在新型冠狀病毒肺炎疫情的影響，長遠而言，預料國際零售商及餐飲業(yè)經(jīng)營者對零售樓面的需求強勁。

三里屯太古里西區(qū)將翻新成為三里屯太古里的延伸部分（總樓面面積為二十五萬六千平方呎），預計將于2020年年底竣工。前灘太古里正在興建及進行預租，預計將于2020年年底落成。

32、新世界發(fā)展

3月20日，新世界發(fā)展發(fā)布2019-2020中期報告�；仡櫰趦�(nèi)，集團在中國內(nèi)地之租金收入達到8.44億港元，上升6%。

對于未來的展望，報告中顯示：世界各國正積極合作聯(lián)手抗疫，然而病毒無情，沒有人能夠預計事情發(fā)展的前景及對社會經(jīng)濟表現(xiàn)帶來何等的創(chuàng)傷。這一切的未知數(shù)及不確定性，對各行各業(yè)及民眾的日常生活，帶來沉重壓力。市場預期，企業(yè)倒閉潮與失業(yè)率上升，將會再進一步浮現(xiàn)。要恢復過去的豐盛景致，仍要花上好一段時間。其中，酒店業(yè)、零售業(yè)首當其沖，市場預期有關資產(chǎn)的運營表現(xiàn)及投資物業(yè)公平值變動的估算，將進一步受到影響。

2020年在不確定因素的影響下，香港以至大中華的經(jīng)濟表現(xiàn)將會面臨重大挑戰(zhàn)。持盈保泰、謹慎行事，是企業(yè)目前營運方面的優(yōu)先考慮。本集團將繼續(xù)以穩(wěn)健的步伐，推動核心業(yè)務表現(xiàn)。中港兩地充裕的可售資源、清晰的投資物業(yè)經(jīng)濟性現(xiàn)金流布局、穩(wěn)健的財務及風險管理，為本集團提供了具防衛(wèi)性、可持續(xù)發(fā)展的穩(wěn)固基礎。我們將繼續(xù)按照已落實的企業(yè)方向推進。

33、九龍倉

近期九龍倉發(fā)布的年報中，主席兼常務董事吳天海的《主席報告書》表示：展望未來，病毒疫情爆發(fā)及其對全球本已非常脆弱的環(huán)球經(jīng)濟之影響，將會是2020年上半年的全球焦點所在。

各行各業(yè)，尤其身處內(nèi)地者，在過去兩個月均受重創(chuàng)，即使疫情開始受控，仍需數(shù)月才能復元。過去兩個月本為旺季，但即使公眾場所保持開放，顧客亦避免前往，酒店收入下跌至去年同期5%以下。業(yè)主提供大幅度的租金舒緩措施及市場推廣援助。發(fā)展物業(yè)的興建及銷售陷入停頓，貨運流量微弱。2020年第一季度生意大勢已去。即使市場迅速恢復正常，第二季恐難大幅改善。

目前中美關系緊張，全球經(jīng)濟不穩(wěn)，全國必須傾力重建經(jīng)濟。料2020年年底前情況未能回穩(wěn)。

34、華潤置地

3月26日，華潤置地發(fā)布2019年業(yè)績。2019年，全年綜合營業(yè)額為人民幣1477.4億元，按年增長21.9%。其中，投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營）租金收入為人民幣120.3億元，按年增長26.3%。

關于前景展望，文件中表示：面對年初突然爆發(fā)的新冠肺炎疫情，華潤集團堅決貫徹國家部署，充分發(fā)揮多元化民生類企業(yè)優(yōu)勢，各大業(yè)務板塊協(xié)同配合，緊急調(diào)配物資，保障全國尤其是疫情重點區(qū)域民生物資供給�！翱挂咔椤薄胺�(wěn)經(jīng)營”雙管齊下，全體動員，共克時艱，努力做好疫情防控；全力以赴保持生產(chǎn)經(jīng)營穩(wěn)定運行，力爭實現(xiàn)業(yè)績有質(zhì)量的持續(xù)增長。