最近一兩年,百貨閉店潮、奢侈品外逃、電商沖擊等現(xiàn)象備受成都商業(yè)地產(chǎn)市場的關(guān)注。事實(shí)上,除了這些之外,知名快時(shí)尚品牌從春熙路商圈的先后撤離,也引起了業(yè)內(nèi)人士的熱議。
近日,有消息表示,C&A位于成都春熙路的全國首家旗艦店已關(guān)閉。值得注意的是,這已經(jīng)不是第一家從春熙路商圈離開的快時(shí)尚品牌。
大門緊閉的C&A春熙路店
01、C&A全國首家旗艦店關(guān)閉,春熙路又少一個(gè)快時(shí)尚品牌
C&A春熙路的閉店,是門店租期到期的搬遷?還是品牌出于市場考慮的整合調(diào)整?春熙路黃金地段里如此大面積的門店將由誰接手?帶著這些疑問,贏商網(wǎng)通過多方面進(jìn)行了了解!
據(jù)悉,1841年誕生于荷蘭小鎮(zhèn)斯尼克的C&A,作為開創(chuàng)快時(shí)尚的先驅(qū)品牌,于2014年1月23日在成都春熙路開設(shè)了全國首家旗艦店,這也是該品牌在成都的第四家門店!
這家上下共3層的門店占地面積超過1600平方米,至今營業(yè)僅短短3年時(shí)間!
自2007年4月C&A正式進(jìn)軍中國市場以來,截止目前已在全國21個(gè)城市開設(shè)有門店。而成都作為商業(yè)地產(chǎn)聞名全國的城市,也是該品牌重點(diǎn)布局的城市之一。但隨著春熙路店的關(guān)閉,C&A在成都范圍內(nèi)僅剩5家門店?duì)I業(yè),包括成都光華大道店、成都世豪廣場店、成都天府廣場店、富力廣場店以及金牛萬達(dá)店。
通過C&A中國官網(wǎng)工作人員獲悉,C&A春熙路店確實(shí)已經(jīng)撤柜,但該工作人員表示,品牌官網(wǎng)和實(shí)體店分開運(yùn)營,因此并不清楚具體閉店時(shí)間以及閉店原因。
贏商網(wǎng)實(shí)地探訪發(fā)現(xiàn),原C&A春熙路店店門緊閉,但櫥窗展柜內(nèi)的展示海報(bào)尚未拆除。周邊商戶透露,該店早在2、3個(gè)月前就在做關(guān)門準(zhǔn)備,而閉店的原因或許與春熙路租金在整個(gè)成都處于偏高水平、C&A生意卻又一向不好有關(guān)。經(jīng)常在春熙路購物的李女士也表示,與旁邊總是人來人往的H&M相比,C&A春熙路店的確相對(duì)冷清。周邊商戶還告訴贏商網(wǎng),雖然目前尚不清楚該店的下一個(gè)接手品牌,但已有團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐開始裝修工作。
隨后,贏商網(wǎng)來到了C&A富力廣場店。據(jù)店員介紹,C&A春熙路店于2017年1月15日正式閉店,而閉店原因主要是品牌自身的戰(zhàn)略調(diào)整。
02、GAP、優(yōu)衣庫、ZARA等快時(shí)尚巨頭紛紛撤離春熙路商圈
事實(shí)上,C&A春熙路店并非最近一兩年快時(shí)尚品牌在春熙路商圈閉店的孤例。
2016年1月17日,GAP春熙路店結(jié)束營業(yè);
2016年4月,位于中山廣場的優(yōu)衣庫被曝悄然關(guān)門;
2017年2月3日,位于總府路樂森購物中心的ZARA中國區(qū)最大旗艦店并首家形象店正式閉店……
從ZARA、H&M、優(yōu)衣庫等知名快時(shí)尚品牌先后進(jìn)入成都市場,到SPAO、MIXXO、NewLook London等新興快時(shí)尚品牌的崛起,成都已然成了快時(shí)尚品牌的“熱土”。在快時(shí)尚品牌發(fā)展如火如荼的大環(huán)境下,為何這么多家知名快時(shí)尚品牌選擇撤離春熙路商圈?
贏商網(wǎng)觀察發(fā)現(xiàn),除了隨著消費(fèi)市場不斷推陳出新、消費(fèi)者的消費(fèi)意識(shí)不斷更新,導(dǎo)致一些快時(shí)尚品牌流失了部分固定年齡階段客群外,更多的是與商圈的變化以及品牌自身的調(diào)整有關(guān)!
一方面,隨著成都IFS、成都遠(yuǎn)洋太古里等高端商業(yè)抱團(tuán)式的發(fā)展,春熙路商圈的重心逐漸向紅星路-大慈寺板塊東移,快時(shí)尚品牌也希望進(jìn)駐更有品質(zhì)的項(xiàng)目提升自己的品牌形象。以ZARA為例,有了成都遠(yuǎn)洋太古里東廣場的ZARA三層獨(dú)棟旗艦店后,選擇關(guān)閉相距不遠(yuǎn)、業(yè)績欠佳、分散客流的總府路店也并不意外。
另一方面,春熙路商圈的租金水平也讓部分經(jīng)營狀況并不理想的快時(shí)尚品牌門店倍感壓力。世邦魏理仕數(shù)據(jù)顯示,2016年成都核心商圈每月的平均租金為722元/平方米,而非核心商圈每月的平均租金為298.9元/平方米。這一巨大差距,也使快時(shí)尚品牌開始從核心商圈下沉至非核心商圈,進(jìn)一步打開成都近郊市場,部分新興快時(shí)尚品牌也借機(jī)迅速擴(kuò)張。
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