森馬服飾擴張不斷 1.56億收購華人實業(yè)

分享到： | | | | 2012-5-29 09:39

森馬服飾正在“跑馬圈地”。昨日森馬服飾發(fā)布公告稱，公司計劃以1.56億元的募集資金拿下浙江華人實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱華人實業(yè)）100％股權(quán)并承繼相應(yīng)的債務(wù)。

　　溫州休閑服裝品牌森馬服飾正在“跑馬圈地”。昨日森馬服飾發(fā)布公告稱，公司計劃以1.56億元的募集資金拿下浙江華人實業(yè)發(fā)展有限公司（以下簡稱華人實業(yè)）100%股權(quán)并承繼相應(yīng)的債務(wù)。

　　記者注意到，公司所購資產(chǎn)賬面凈資產(chǎn)為-8995.69萬元，評估值為4933.18萬元，1.56億元的最終出資相當(dāng)于評估值的3.16倍。

　　高溢價收購

　　據(jù)森馬服飾披露，截至2012年2月29日，華人實業(yè)總資產(chǎn)為1720.4萬元，總負(fù)債為10716.1萬元，凈資產(chǎn)-8995.69元，旗下最大的資產(chǎn)為一處投資性房地產(chǎn)，即位于浙江省杭州市上城區(qū)延安路236號的綜合樓，建筑面積2637.77平方米。

　　北京中企華資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司出具的評估報告顯示，由于采用市場法對華人實業(yè)投資性房地產(chǎn)進行評估后，在溢價839.57%的基礎(chǔ)上，最終確定華人實業(yè)凈資產(chǎn)評估值為4933.18萬元。

　　但令人驚奇的是，森馬服飾最終出資額為1.56億元，相當(dāng)于評估值的3.16倍。按照森馬服飾的說法，此交易為承債式收購，1.56億元包括4900萬元的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款和所承繼的負(fù)債1.07億元。

　　森馬服飾董秘辦一位不愿透露姓名的工作人員告訴記者，“華人實業(yè)的投資性房地產(chǎn)的評估值為15587.92萬元，感覺與1.56億元差異不大”，該人士說，“我就是杭州人，我認(rèn)為該處地理位置還是不錯的”。

　　律師張遠(yuǎn)忠表示，公司最終出資較評估值再抬高3倍，雖是雙方的協(xié)商結(jié)果，從法律的角度來講，沒有問題。但作為上市公司，能否對所有股東都做到公平合理，這筆交易股東會否接受，就需要看股東大會的投票了。

　　據(jù)悉，該事項的股東大會時間定在6月12日。

　　“空殼公司更好”

　　據(jù)華人實業(yè)的評估報告披露，“從2012年開始，企業(yè)開始減少貿(mào)易經(jīng)營，并于2012年2月起完全停止”。

　　從華人實業(yè)的資產(chǎn)數(shù)據(jù)來看，公司在2011年年末的貨幣資金還有4597.02萬元，合計應(yīng)收款還有5177.13萬元，合計流動資產(chǎn)為10168.56萬元。但到2012年2月29日，華人實業(yè)貨幣資金僅為34.38萬元，合計應(yīng)收款為12.82萬元，合計流動資產(chǎn)為47.2萬元，僅為2011年年末的0.46%。數(shù)據(jù)之間差距巨大。

　　對此，上述工作人員表示，森馬服飾是以2月底為基準(zhǔn)去談交易價格的，之前公司的情況不清楚，也不愿意摻和，“其實有無資產(chǎn)都無所謂，對我們來說沒什么意義，如果是一個空殼公司更好”。

　　張遠(yuǎn)忠表示，由于華人實業(yè)并非上市公司，其資產(chǎn)方面的情況并非簡單從幾個數(shù)據(jù)就能做出判定，私營企業(yè)即便做了資產(chǎn)轉(zhuǎn)移也很難去說什么，手法比如股東分紅、減資等，但由于資產(chǎn)評估的基準(zhǔn)日為2月底，所以這一現(xiàn)象對上市公司并沒有什么影響。