“潮味”十足的購物中心

那么，“潮味”十足的購物中心怎么做才能出眾？贏商網(wǎng)選取國內(nèi)以“潮”為目標定位的購物中心，解讀它們的“潮流”運營模式。

01

北京坊“中國式街區(qū)”商業(yè)代表作

前門大柵欄正在進行一次尊重歷史的城市更新，其中最令人矚目的便是位于北京城市中央，一片占地3.3萬平方米、建筑面積14.6萬平方米，名叫北京坊（Beijing Fun）的新建筑集群。它是繼三里屯太古里后，北京又一個潮流打卡地。

✦ 設(shè)計特點：凝固歷史與藝術(shù)的民國風建筑

北京坊從大柵欄前門600年的歷史文化積淀中，截取了19世紀末期20世紀前期的歷史階段的特色，建筑設(shè)計整體表現(xiàn)出多元文化的民國風格。并通過集群式設(shè)計，呈現(xiàn)出"一主街、三廣場、多胡同"的空間格局，最終形成開放式、低密度的街區(qū)形態(tài)。

由于民國風格并沒有一個標準定義，為使每棟建筑精準地呈現(xiàn)出民國風格，北京坊共邀請了七位建筑規(guī)劃大師，根據(jù)中國建筑學家吳良鏞先生提出的“和而不同”建設(shè)理念，完成了八棟沿街的單體建筑設(shè)計，延續(xù)民國風建筑特色的同時，也融入了每個人對當代建筑精神的理解，實現(xiàn)了新老建筑的互生共融。

與此同時，北京坊整體建筑的完整性很高，這背后源于設(shè)計團隊采取了一個很重要的原則，就是“保留歲月的痕跡”，保持了胡同肌理和坡屋頂設(shè)計，并采取空中連廊設(shè)計，從而使一座座單體建筑聯(lián)系成一個有機整體。

✦ 選商策略：避免過度商業(yè)化、商品世俗化、旅游臉譜化

在品牌引進上，北京坊很少引進連鎖品牌，有意弱化零售品牌的占比，更注重品牌重新定義“新生活方式”的潛力。除了兼顧文化價值與商業(yè)價值，北京坊更重視品牌的導流作用。此外，北京坊在品牌的選擇上還表現(xiàn)了其對于多元文化品牌的包容性，如引進了：

全球首家24小時的Page One書店

保利文化入駐的保利國際影城北京坊店

體驗英國文化和生活方式的英園

O2O模式跨境電商天竺綜合保稅區(qū)德國商品展示店

每一件產(chǎn)品都是藝術(shù)品為設(shè)計使命的Pinvita

定制帶有家族溫度和記憶的“傳家寶”的家傳文化體驗中心

最近，北京坊又先后引進了中國首家體育收藏品專營店Mirage以及中國首家曼聯(lián)體驗中心，將這些看似遙不可及的品牌變得觸手可及，這也體現(xiàn)了北京坊對于“中國式生活體驗區(qū)”的獨特理解。

✦ 留白藝術(shù)：利用留白的空間創(chuàng)造更高的效益

作為大眾生活的第三空間，商業(yè)街區(qū)體現(xiàn)“留白”是必需的，觀察北京坊可以發(fā)現(xiàn)其店鋪面積很少或基本沒有100平方米以下的店鋪，“留白”的空間則用來舉辦文化交流、論壇、展覽、沙龍等活動。

胡望林在接受商業(yè)地產(chǎn)觀察采訪時曾表示：“烏鎮(zhèn)是傳統(tǒng)的旅游景點，可以插上互聯(lián)網(wǎng)的翅膀，北京坊作為中國式生活體驗區(qū)，也可以插上文化藝術(shù)的翅膀。北京坊的留白空間的價值，未來可能會超出大家的想象�！�

✦ 探索北京”夜經(jīng)濟“的排頭兵

北京坊“深夜食堂“共有8家餐廳，分別為旺順閣新開的京菜餐廳「提督」、深圳酒吧品牌「A01」、龍井料亭、北平花園、滋色菇娘魚、Ms.Na、蒸汽犀�！ぞ�釀啤酒餐吧、MUJI Diner等。

北京坊深夜食堂里的每家餐廳都有露臺，可一覽天安門及前門附近的夜景，有網(wǎng)友稱其為洋氣文藝版的深夜食堂。

除了靠餐飲發(fā)力“夜經(jīng)濟”外，北京坊也一直激活夜間文化藝術(shù)消費，如很早就引進了24小時的Page One書店等。

02

北京三里屯太古里與國際接軌，把潮流貫徹到底

三里屯太古里2018年零售銷售額增長11%，出租率高達100%，是商業(yè)物業(yè)中的典范。經(jīng)過“十年潮變之路”，如今的三里屯太古里依然是打造潮流空間的教科書。其最不簡單的地方則在于把“品牌調(diào)整、硬件提升、市場推廣”三個簡單邏輯做到極致。

✦ “首店收割”的招商策略，帶動客流猛增

為成為北京的潮流地標，三里屯太古里早在2017年就引入了20余家首店，眾多首店的加持使得三里屯太古里形成“首店磁力場”，直接帶動了三里屯太古里的整體發(fā)展。

三里屯太古里成功的背后主要是源于其擁有一套完整的品牌引入標準。從首店的邀約、意向到進駐，三里屯太古里會與品牌方就定位、定價、店鋪形象等進行深入探討，并通常會以“快閃店”形式先試水市場反映，待時機成熟后進駐，此時三里屯太古里也會根據(jù)品牌特質(zhì)建議落位南區(qū)或北區(qū)。

后續(xù)，三里屯太古里也會持續(xù)跟進，不斷對其產(chǎn)品配置、競爭策略提出建設(shè)性意見，并給到更多市場宣傳和推廣幫助。

✦ 注重建筑升級，打造國際潮流場

與傳統(tǒng)購物中心不同，三里屯太古里采用開放式設(shè)計。街區(qū)式、多通道、多入口的空間形態(tài)，可為品牌提供獨立的展示面，很適合打造品牌旗艦店。

為了加深潮流地標的定位，三里屯太古里對獨棟的“鉆石樓”進行創(chuàng)新升級，比如原為萬寶龍旗艦店的N8樓，從封閉建筑變成了一個開放式餐飲空間，一二三層分別引進了主打面包、沙拉簡餐的BAD FARMERS & OUR BAKERY，融合了亞洲和地中海菜系的Restaurant Y，牛排休閑餐館The Cu等首店品牌。

太古里北區(qū)N8餐飲樓

I.T Beijing Market也升級為Dover Street Market Beijing，不僅國際潮流大牌匯聚，店內(nèi)藝術(shù)裝置也極具震撼性，會“令人分不清是時裝店還是博物館”。在北區(qū)“鉆石樓”改造升級后，三里屯太古里北區(qū)更具國際潮流范兒，吸引了更多知名品牌入駐。

✦ 潮流不掉線，每天都保持熱度

三里屯太古里通過全年持續(xù)不斷的市場活動為消費者持續(xù)帶來“One More Thing”（彩蛋/驚喜）。在2018年，三里屯太古里共有792個活動日，平均每天有兩場活動同時進行，三里屯太古里也因此營造出一個無可替代的“潮流場”，時刻充滿著新鮮感。

除了與傳統(tǒng)品牌的合作，三里屯太古里還與多家互聯(lián)網(wǎng)知名平臺跨界合作，策劃了多場創(chuàng)意十足的活動。如與QQ音樂合作的“不斷電音樂能量站”，聯(lián)合知乎共同打造的“不知道診所”，與螞蜂窩旅行網(wǎng)合作的“攻略世界網(wǎng)紅墻”，以及與騰訊視頻合作的“好時光題海館”快閃活動等，持續(xù)強化著三里屯太古里潮流風向標的地位。

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上海來福士廣場利用“網(wǎng)紅”流量，引爆潮聚地

上海來福士廣場，位于上海市核心地區(qū)，多條地鐵線路交匯于此，中外馳名的南京路步行街和外灘近在咫尺。項目憑借極佳的地理位置，自帶流量體質(zhì)，是上海潮流購物的新名片。

✦ 巧用流量，打造時尚潮流聚集地

上海來福士廣場景區(qū)+CBD雙重屬性讓它自帶高客流量。在此基礎(chǔ)上，上海來福士順勢進行品牌調(diào)整，營造潮流感十足的購物氛圍。

上海來福士瞄準精準客群——時尚的年輕人，在規(guī)劃和招商上亮點頗豐：從地鐵站進入來福士地下層，眾多小食匯聚在特色集市里；幾乎每層樓都有當紅的網(wǎng)紅餐廳；服裝彩妝品牌如CK 、中國李寧、Nars等多彰顯個性，型格潮爆緊隨國際潮流。

上海來福士還大力引進特色新品牌，除了Nars、Oriental Traffic、海馬體照相館等進駐，喜茶、扶瑞號、Ratio、超級猩猩劇院主題店等諸多“網(wǎng)紅”首店更是將來福士打造成引領(lǐng)排隊的“弄潮兒”。

✦ 資源賦能，塑造更潮購物空間

不管是快閃店的精心設(shè)計，還是主題展的巧妙布局，亦或是明星出場助陣，上海來福士的每場活動都在不斷輸出別致元素，塑造項目潮流獨特性。如“鐘薛高”以“生如夏花”的主題，打造了一家通體用彩色玻璃筑成的快閃店，引得城中潮咖接踵而至。

今年五月，日本POLA ORBIS集團品牌ORBIS奧蜜思聯(lián)合天貓國際，以“water ME——水潤我新”為理念，在上海來福士廣場中庭打造了一個時尚清涼、充滿水潤活力的“waterSPACE”創(chuàng)意快閃店，通過強調(diào)社交、泛娛樂等特征為項目持續(xù)吸粉。

此外，上海來福士廣場的活動不時地邀請到戚薇、楊紫、林彥俊、孫怡、魏大勛、奚夢瑤等人氣明星現(xiàn)身助陣，把最前沿的潮流元素深度釋放，明星自帶流量也為上海來福士吸納到訪顧客。

04

上海新天地廣場新晉女性潮流社交商場

新天地廣場的前身是太平洋百貨，歷經(jīng)兩年的改造升級，于2018年底正式對外亮相。

✦ 專注女性客群，主打“社交”牌

上海新天地廣場另辟蹊徑，將目標客群瞄準女性消費者，專注女性潮流，并主打“社交”牌，以“新女性潮流社交目的地”為定位。

正如總經(jīng)理李振輝先生所言，“商場面積不大，所以我們定位不可以太貪心，需要更加‘精準’，瞄準女性客群，從商場格調(diào)、色彩，到甄選品牌，都要精準�！�

在建筑設(shè)計和美陳方面，項目也充分迎合女性的審美標準和感官偏好，滿足“她”對消費和社交的需求，不僅做到視覺上的沖擊性，更是以全新的理念和商業(yè)文化詮釋潮流之道。

✦ 潮流網(wǎng)紅品牌云集

據(jù)悉，新天地廣場的商鋪出租率已超90%，其中有近30%的商戶為中國大陸或上海首店，如：

米其林甜品大師、法國閃電泡芙之父Christophe Adam專門為上海打造的 L’clair de Génie 全球首家白金旗艦店；

新加坡咖啡館文化佼佼者 PS. Cafe 進入中國的首家門店；

北歐風格餐飲及日式壽司的融合餐飲品牌RYE&CO中國首店；

風靡全球的第一伴手禮日本高端甜品品牌 LeTAO 品牌店（大陸首家品牌旗艦店位于新天地北里）；

北海道超人氣松餅品牌 FOMO Pancake 中國大陸首店；

全新酵素飲品 goodo 大陸首家體驗店；

滬上首家喜茶Pink主題店、 % Arabica 和奈雪的茶等人氣品牌。

✦ 打造新零售社交體驗空間

新天地廣場在四五層打造了一個新零售社交體驗空間——SocialHouse by XINTIANDI，與其他主題街區(qū)不同，在雙層的空間里，以文化與書為媒介，引進了上海三聯(lián)書店READWAY精品書店、全國首家窮游旅行美術(shù)館、ABC Cooking Studio、全愛工匠等品牌，包含閱讀、旅行、設(shè)計、烹飪、音樂、運動等多種沉浸式消費社交場景。

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成都IFS本土文化+潮流元素，成都必逛mall之一

成都IFS是由一向低調(diào)的港企九龍倉開發(fā)的項目，也是九龍倉進入內(nèi)地的首個旗艦商業(yè)項目。

開業(yè)五年，成都IFS交出了亮眼的成績，2018年銷售業(yè)績已達到2014年的3倍；客流量則為2014年的2.5倍，領(lǐng)跑成都市場。同時，憑借西部市場的高速發(fā)展，項目銷售業(yè)績在全國商業(yè)項目中也排名靠前。

✦ 打造成都優(yōu)秀的TOD項目之一

作為成都的TOD項目之一，成都IFS有其獨到的TOD經(jīng)驗。據(jù)項目方表示，在修建之前，成都IFS在選址上已經(jīng)注意到，該建筑所在區(qū)域具有多條地鐵交叉，同時是有多個公交接駁線路的區(qū)域。四通八達的交通是TOD的基礎(chǔ)，這為成都IFS的建設(shè)提供了先期“紅利”。

✦ 利用本土的熊貓元素快速融入成都市場

說起成都IFS, 不得不提其最具標志性的爬墻大熊貓。這座大熊貓戶外藝術(shù)裝置I AM HERE高15米、重13噸，項目把這個“最四川”的本土特色元素融入到時尚的建筑外觀當中，不僅迅速拉近了與成都市民的距離，還使其成為了成都的標志性建筑，吸引了不少消費者前來“打卡”。

✦ 超100家首店+大牌旗艦店品牌陣容開拓新局面

成都IFS在開業(yè)時便擁有眾多大牌旗艦店，其中不少是“中西部首店”和“西南區(qū)旗艦店”。如Balenciaga中西部首店、Burberry西南旗艦店、Chanel中西部首店、Dior & Dior Homme西南區(qū)最大旗艦店、Moynat中西部首店等，還有最顯眼的3層Louis Vuitton西南區(qū)最大旗艦店。

開業(yè)五年，項目至今擁有超300家店鋪，逾100個西南或成都首進品牌。在近兩年間，項目更是新增了Goyard、Mr & Mrs Italy、喜茶黑金店、奈雪的茶（成都IFS禮物店），MSGM（西南首店）等多個知名品牌。

✦ 潮流展覽+自創(chuàng)IP，塑造屬于成都IFS的品牌

成都IFS一直提倡商業(yè)結(jié)合藝術(shù)，以文化融入城市，持續(xù)為公眾呈現(xiàn)具有國際視野的、高品質(zhì)的多元藝術(shù)文化風景，并借助引入大型IP，吸引人流，再轉(zhuǎn)向更具主導意識的自創(chuàng)IP，塑造屬于成都IFS自己的品牌。

2018年，成都IFS主辦的首屆成都Parcours藝術(shù)節(jié)以“城市印記 藝動雙城”為主題，為消費者帶來一場公共藝術(shù)的體驗。

此外，成都IFS還舉辦了“100哆啦A夢秘密道具博覽”主題活動、全球首個空中“Light Rose Garden 玫瑰燈海園”、“發(fā)現(xiàn)喜馬拉雅”西藏當代藝術(shù)展等活動，迎合消費者追求個性化、有特色、有品位的消費趨勢。

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深圳萬象天地做“潮玩”的創(chuàng)造者，輸出獨有潮流印記

2018年銷售額高達28.1億元，客流量突破3898萬，深圳萬象天地以輝煌的業(yè)績，訴說對“潮流”商業(yè)的詮釋。深圳萬象天地由若干個散落的“小盒子”構(gòu)成“街區(qū)+mall”的商業(yè)空間。

✦ 品牌組合，構(gòu)建商業(yè)原創(chuàng)力

萬象天地引進了近300個店鋪、逾1000個品牌、12座獨棟品牌旗艦店，為深圳商圈帶來了前所未有的“潮趣體驗”。同時，項目在品牌組合上注重多業(yè)態(tài)交叉互補，為消費者全方位接觸新品牌和新體驗提供了新窗口。

其中項目引進了近40家首店與十余家獨棟旗艦店，如深圳首家誠品生活、深圳首家lululemon、深圳首家 STAYREAL、華南首家Champion、華南首家李寧時尚店等時尚潮流品牌，以及Uniqlo最新概念旗艦店、i.t華南旗艦店、UPAR全國首家旗艦店和即將開業(yè)的華為旗艦店等特色店鋪，打開了現(xiàn)代潮流的視野。

✦ 空間賦能，打造獨有潮流印記

在空間上，深圳萬象天地以一系列藝術(shù)與商業(yè)跨界融合的空間設(shè)計，打破沉悶的格局，吸引更多顧客前來打卡。

開業(yè)之初，萬象天地攜手“大黃鴨之父”霍夫曼，為項目量身打造的“Bubblecoat Elephant抱抱象”成為萬象天地最具代表性的藝術(shù)裝置之一，圈粉無數(shù)。

近年來，由萬象天地攜手創(chuàng)意企劃機構(gòu)KAI共同發(fā)起的MIXC WORLD WITH ART藝術(shù)計劃先后與倪傳婧、Craig&Karl、eBoy等頂尖插畫藝術(shù)家展開深度合作，借他們的筆觸，描繪屬于年輕人的“趣浪來潮”。圍繞著主題插畫，萌萌噠潮象情侶雕塑、色彩斑斕的潮流世界在萬象天地的各個場景中出現(xiàn)。

✦ 節(jié)點營銷，以潮定位運營

一直以來，萬象天地都在探索更多更新潮的跨界玩法，將潮玩的元素融入創(chuàng)新運營中。2018年9月27日周年慶的花式滑板、嘻哈京劇、B-BOX機械街舞、齊舞巡游快閃、動感DISCO、抖音網(wǎng)紅“連音社”等燃躁表演曾一度燃爆朋友圈。

此外，萬象天地還打破常規(guī)的商場運營邏輯，與場內(nèi)品牌合作，聯(lián)袂制造營銷爆點。從2018年初，UNIQLO全球概念店的開業(yè)營銷，開啟了“MIXC×”萬象天地聯(lián)名品牌營銷的新篇，到TESLA體驗店開業(yè)之時，50輛TESLA停滿高街，表演盛況空前的dancing show等，都成為萬象天地運營的一道風景線。

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廣州天環(huán)廣場高顏值設(shè)計讓其一炮而紅

廣州天環(huán)廣場（天環(huán)Parc Central）是新鴻基打造的商業(yè)項目，項目位于天河路正佳廣場與天河城之間，地理位置十分獨特。憑借高顏值的設(shè)計與眾多潮流首店的入駐，讓它自2016年3月試營業(yè)便一炮而紅，成為廣州年輕人的潮流聚集地。

✦ 品牌首店云集

天環(huán)廣場規(guī)劃有約200個鋪位。從業(yè)態(tài)比例上看，零售約占50%，餐飲約占21%，還搭配有影院、休閑娛樂和配套類品牌。

進駐品牌方面，天環(huán)廣場內(nèi)三到四成的品牌是首次進入廣州的品牌，很大程度上增強了廣州商業(yè)市場的品牌豐富度。如蘋果旗艦店、百麗宮等品牌都是由天環(huán)廣場首次進駐廣州。美妝方面，天環(huán)廣場進駐了全球最大YSL旗艦店，以及CPB、SISLEY、IOPE、BURBERRY BEAUTY、IPSA等廣州首店。

✦ “雙鯉魚型”建筑增添時尚光環(huán)

在寸土寸金的廣州市區(qū)核心商圈，天環(huán)廣場絕對是“奇葩”一樣的存在：與其他高聳入云的大廈不同，也摒棄了傳統(tǒng)盒子式的大型購物中心，天環(huán)廣場打造成開放式購物公園，且大部分商業(yè)空間位于地下，商鋪區(qū)域由地上2層地下2層組成，總面積約11萬平方米。

天環(huán)廣場的地上部分“雙鯉魚型”建筑，建筑頂部由銀色的網(wǎng)狀鋼結(jié)構(gòu)材料罩住，酷似魚鱗，魚尾的二樓設(shè)置走廊連通了兩棟建筑物。魚型建筑的外立面一律采用可透視的玻璃幕墻，使店鋪內(nèi)的產(chǎn)品一目了然。或許是想借助鯉魚在中國傳統(tǒng)文化中吉祥的寓意，奢侈專賣店主要分布在“雙鯉魚”的魚頭和魚尾部位，有大幅的玻璃幕墻形象廣告展示。

✦ 下沉式廣場打造獨特的體驗

天環(huán)廣場的下沉式廣場由雙鯉魚型地上建筑圍合而成，大臺階和扶梯的設(shè)置，使L1層和B1層無縫連接，讓人群順利、方便的從各個方向進入，下沉式廣場舉行的演藝活動更是聚集了大量年輕客群，人們可以坐在臺階上觀演，打造獨特的體驗感。

此外，下沉式廣場的周圍布局了不少咖啡、甜品品牌，人們可以在這里駐足再進入商場內(nèi)部，形成從“引人走進來”到“讓人留下來”再到“把人導進去”的目的。夜晚，這里的燈光布景同樣值得稱道，有層次感的燈帶勾勒出天環(huán)廣場的另一幅面孔。

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廣州K11一步一景，每個細節(jié)都是小驚喜

廣州K11位于廣州CBD，項目四面臨街，同時位于地鐵5號線與APM線交匯站點，B1、M層有專門出口可通向地鐵珠江新城站，交通優(yōu)勢十分顯著。

開業(yè)一周年，商場內(nèi)品牌開業(yè)率接近100%，廣州首店品牌的比例也由開業(yè)時的48%提升至超50%。廣州K11官方透露，開業(yè)一年，月均客流量超百萬人次。

✦ 榕樹主題貫徹到商場的每個細節(jié)

廣州K11里的每個細節(jié)都以最能代表嶺南風格的“榕樹”為主題，包括墻面裝飾、樹干設(shè)計的包柱等，都與“榕樹”主題相呼應。就連衛(wèi)生間的標識牌和導購臺也被設(shè)計成樹葉的造型。

✦ 一步一景，為消費者提供“小驚喜”

商場內(nèi)藝術(shù)作品之多，實可謂一步一景，充分將藝術(shù)鑒賞、體驗與購物相融合。廣州K11最令筆者驚艷之處，是在于“發(fā)現(xiàn)的樂趣”。在逛商場的同時，可以不停地發(fā)掘出設(shè)計上的小細節(jié)、小心意，好像不斷發(fā)現(xiàn)新的寶藏的新鮮與滿足感。這才是線下實體商業(yè)的魅力所在——體驗感與不可預知性。

✦ “藝術(shù)基因”的運營之道保持新鮮感

自廣州K11開業(yè)以來，共舉辦了五場國際知名藝術(shù)展，保持著每三月一煥新的頻率，展覽中時常采用粵語元素，以粵語作為自己與廣州這座城市、與居民之間聯(lián)系的紐帶，拉近來自香港的“外來戶”與廣州當?shù)氐木嚯x感。

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西安大悅城古今交融的西安潮流名片

西安大悅城位于西安的城市名片大雁塔旁，是大悅城第一座毗鄰名勝古跡的商業(yè)項目，也是進軍西北的首個項目。西安大悅城2017年以“十三潮主場”定位首次發(fā)布亮相，驚艷全城。

✦ 建筑設(shè)計融入西安風情

西安大悅城將之前的7座單體建筑與動線打破重新構(gòu)建，在建筑設(shè)計上頗具新意。項目擁有全球首例光電玻璃鉆石發(fā)光體入口，外立面采用了高透光玻璃幕墻，既強化了建筑的現(xiàn)代感，也讓整個入口處的視覺效果更加奪目。而樓上的仿古屋檐與千年古剎大雁塔遙相呼應，時尚視覺沖擊力很強。

室內(nèi)設(shè)計中，西安大悅城則融入絲綢之路元素，并用絲帶裝點、串聯(lián)了室內(nèi)的各個空間，因地制宜地打造符合西安文化的商業(yè)元素。

✦ 古今交融，打造有記憶點的主題空間

在主題空間打造上，西安大悅城將活力潮流品質(zhì)與本土文化完美結(jié)合。其中有可以觀賞大雁塔的露天平臺“查特花園”；有美食聚集地“吃貨共和國”；有精致輕餐文創(chuàng)集合體“勿空街區(qū)”，化用“悟空”之意，街區(qū)內(nèi)有悟空形象的雕塑，配合特色輕食茶飲、藝術(shù)小品等，形成了融合本地文化、且創(chuàng)意獨特的特色主題街區(qū)。

另外，潮流文化新主場“潮π街區(qū)”則集聚了各種潮人喜愛的產(chǎn)品及互動體驗如休閑潮牌、時尚運動、街頭文化、交互藝術(shù)、旱噴、涂鴉、滑板等。

✦ 瞄準年輕人進行精準運營

為了打造“西安時尚潮流新地標”，西安大悅城瞄準年輕人的喜好。項目30%為首進西北品牌，190家首進西安及曲江區(qū)域城市旗艦店，其中集合了五月天阿信跨界潮牌西北首店STAYREAL、西北首家Hollister、The North Face UE、i.t、Aape、Popcorn、Air Jordan、Champion、中國李寧等眾多潮流品牌，精準服務年輕潮人群體。

此外，西安大悅城還針對年輕人群，通過最熱的潮流活動展開營銷。自開業(yè)以來，西安大悅城陸續(xù)舉辦過YOHO！潮流跨年季、100BEYOND青年文化節(jié)、英雄聯(lián)盟MSI觀賽、“這！就是街舞”陜西高校街舞挑戰(zhàn)賽、漫威80周年主題特展等深受潮人喜愛的活動，并且與草莓音樂節(jié)合作移動大悅城，強勢輸出潮流理念。

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成都遠洋太古里古建筑里的潮流先鋒地

2015年開業(yè)的成都遠洋太古里銷售額保持連續(xù)三年的高速增長，2018年銷售額同比增長22%，成為近年來業(yè)界表現(xiàn)為最為亮眼的項目之一。項目坐落在成都中心地帶最繁華的錦江區(qū)，是太古地產(chǎn)和遠洋集團攜手開發(fā)的一座總面積逾10萬平方米開放式、低密度的街區(qū)形態(tài)購物中心。

✦ 構(gòu)建一個成都的“清明上河圖”

建筑設(shè)計上，成都遠洋太古里從《清明上河圖》中汲取“市”和“里”的靈感，規(guī)劃設(shè)計上，采用了街、坊、里、巷的格局，再融入2-3層的獨棟建筑，以人、自然、文化為主題，通過注入現(xiàn)代元素，形成低密度的文化商業(yè)街區(qū)和開放空間。

項目在定位和發(fā)展格局上延續(xù)了大慈寺地區(qū)古代的繁榮和空間個性，保存了6棟遺留下來的古建筑，不作為商業(yè)用途，而是根據(jù)各自不同的建筑風格量身定制未來的屬性，使其煥發(fā)新生。成都遠洋太古里的魅力正在于既保留了歷史文明的影子，又展現(xiàn)了具有潮流時尚的現(xiàn)代商業(yè)。

✦ “既叫好又叫座”的品牌業(yè)態(tài)組合

成都遠洋太古里有著清晰的品牌業(yè)態(tài)規(guī)劃，在零售、美食、文體娛等各個業(yè)態(tài)領(lǐng)域都發(fā)揮得非常均衡。項目注重以高品質(zhì)品牌店作為引領(lǐng)，如星巴克甄選旗艦店、GUCCI亞洲旗艦店、Hermès旗艦店、MUJI旗艦店等，此外也引入了很多輕奢品牌，還有一些年輕個性的平價品牌。

在招商方面，成都遠洋太古也在不斷引進首店，除了開業(yè)時引入的百麗宮、方所、野獸派、Marni等西南首進品牌，如今成都遠洋太古里又引進了多家令人驚喜的中國/西南區(qū)首店，如：

以“臟鞋”而出名的意大利品牌：Golden Goose Deluxe Brand （成都首店）

世界頂級珠寶品牌Harry Winston（成都首店）

瑞士Blondel純手工巧克Blondel（成都首店）

英國著名炸魚薯條店 Scotts Fish&Chips（中國首店）