宜家家居歐洲標準店進駐天津天一摩爾

　　商業(yè)地產作為房地產行業(yè)的一個重要組成部分，在市場運營中占有重要的地位。同時，商業(yè)地產為區(qū)域經濟發(fā)展帶來了不可估量的效應，特別是城鄉(xiāng)接合部大型商業(yè)地產項目，更為今后城鄉(xiāng)發(fā)展奠定了穩(wěn)固的基礎。

　　作為本市城鄉(xiāng)接合部大型摩爾（MALL）商業(yè)項目，天一摩爾選擇了不同的經營方式，采用強強聯(lián)合，優(yōu)勢互補的發(fā)展戰(zhàn)略，簽約世界品牌500強的國際知名品牌瑞典宜家家居，開拓了商業(yè)地產大型摩爾市場運營的新思路。據(jù)了解，天一摩爾項目是本市“十大”商業(yè)項目之首，占地面積1285畝，建筑面積81萬平方米。

　　宜家歐洲標準店落戶天一MALL。宜家，全球最大的家具家居用品商，自從1998年進入中國以來，只在上海、北京、廣州、成都設立了4家連鎖商城。面對記者提出宜家擴張速度緩慢的問題，宜家相關負責人表示，中國內地市場一直是宜家全球戰(zhàn)略的重要組成部分，在中國內地發(fā)展的步伐給人以謹慎的印象恰恰反映了宜家在中國長期投資的發(fā)展戰(zhàn)略。“我們在進入任何一個城市之前，都要派出多個部門對這個城市的目標客戶群進行調研與評估，以確保開業(yè)后運營的可持續(xù)性，就像此次與天一MALL的合作�！痹撠撠熑烁嬖V記者，“天津此前一直在宜家的擴展視野中徘徊，我們對天津市場考察了5年之久，之所以到今天才進入這個潛力巨大的城市，一個是我們與天一MALL接觸了兩年之久，先后近20次考察天津，同時天一MALL團隊先后十余次到瑞典和宜家進行考察洽談，對于他們的經營布局有了詳盡的了解，雙方合作共贏毫無疑問。還有一個更重要的原因，就是天津濱海新區(qū)納入國家總體戰(zhàn)略規(guī)劃，形成大開發(fā)、大發(fā)展的熱潮，這種歷史性的機遇是空前的，抓住這種可遇而不可求的機遇，將給我們宜家?guī)�來巨大的商機�！�

　　據(jù)了解，早在立項之初，天一MALL就緊跟國際潮流，多次考察國際最前沿的SHOPPINGMALL，并同各大開發(fā)商、零售商、經營管理公司、物業(yè)公司等進行了廣泛的接觸與交流�！白鳛槭澜缟献畲蟮募揖佑闷饭�司之一，宜家希望同中國大眾一起營造和培育良好的家居觀念，宜家在進入中國之后，堅持了國際化的路線，在中國出售的商品與國外的保持一致。這與天一MALL一貫堅持的高起點、差異化、國際化經營理念不謀而合�！币思曳矫尕撠熑藢τ浾咦龀隽巳缟媳硎尽�專家認為，借助宜家的品牌效應，將會有更多的企業(yè)匯聚到天一MALL，這將在一定程度上改變天津市民，特別是市區(qū)與濱海新區(qū)人們的購物習慣，使得津塘大動脈因為天一MALL而生動起來，交通走廊也變成了人們的購物樂園。

　　天一MALL策劃總監(jiān)安源表示，城鄉(xiāng)接合部大型SHOPPINGMALL的開發(fā)運作有其特殊性，在充分的項目調研與市場分析后，該項目選擇了一條全新的城鄉(xiāng)接合部大型摩爾商業(yè)地產良好發(fā)展的新路，即，招商在先，規(guī)劃在后。先與國際強勢商業(yè)集團企業(yè)聯(lián)姻，成為共同建設發(fā)展的合作伙伴，由進駐的企業(yè)對自己經營的商城進行設計構建，這樣，避免了商業(yè)地產建成后，由于固定的經營面積與內部結構合理性導致招商經營企業(yè)更換格局，對于合作者來說，可以如同“定制”經營格局一樣，按照經營特點建設需要的經營空間和環(huán)境。

　　據(jù)了解，目前除宜家家居外，國內龍頭房地產企業(yè)萬科地產已經確定與天一MALL合作，聯(lián)合開發(fā)配套公寓項目，同時涉及百貨、餐飲、超市、小劇場、影院、酒店、室內游樂場等多種業(yè)態(tài)的20多家國內外企業(yè)紛紛進駐天一MALL。

　　有資料顯示表明，瑞典宜家集團是全球最大的家具家居用品商，擁有10000余種產品系列，年銷售額達百億歐元。目前，總共有254家宜家商城分布于35個國家和地區(qū)。天津宜家商城，是天一摩爾項目的重要組成部分，由宜家家居連鎖賣場及倉儲物流中心兩部分組成，商城占地面積約100畝，建成后將成為北方區(qū)宜家歐洲標準店，商城預計投資6000萬美元，主營家居用品。