揭密2007上海時尚地標“達芬奇地產(chǎn)密碼”

分享到： | | | | 2007-6-14 00:00

從“外灘3號”到“外灘9號”、“外灘18號”，再到今日受國際明星鞏俐垂青的“濟南路8號”，無論是文化交流的會所還是高端的私家住宅，這些返璞歸真的案名，都輕而易舉地在上海地產(chǎn)界和時尚界掀起了一輪輪強關(guān)注，毋庸置疑的是，它們“火”了，用最傳統(tǒng)的方式造就了最高的營銷境界。

　　從“外灘3號”到“外灘9號”、“外灘18號”，再到今日受國際明星鞏俐垂青的“濟南路8號”，無論是文化交流的會所還是高端的私家住宅，這些返璞歸真的案名，都輕而易舉地在上海地產(chǎn)界和時尚界掀起了一輪輪強力關(guān)注。

　　毋庸置疑，它們已經(jīng)成為上海這座城市不會忘記的經(jīng)典。搜索上海樓市，我們發(fā)現(xiàn)上海樓市依然有這樣一批應(yīng)該被記住的門牌地標，《東方置業(yè)》6月將獨家揭密這些“達芬奇地產(chǎn)密碼”。

　　地產(chǎn)營銷“返璞”現(xiàn)象

　　2007上海樓市呈現(xiàn)出健康的回暖趨勢，新盤供應(yīng)量相對穩(wěn)定，據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計，截至6月11日，今年全市一手房成交總套數(shù)達58151套，成交總面積587.28萬平方米，二手樓市成交套數(shù)達49910套，成交總面積566.69萬平方米。

　　談及近年上海新建商品房，數(shù)千樓盤則擁有數(shù)千案名，難免出現(xiàn)“撞衫”之尷尬，也常讓消費者對項目名產(chǎn)生驢唇不對馬嘴的困惑。在互聯(lián)網(wǎng)上敲出案名“花苑”、“玫瑰園”，北京的、廣州的、上海的，案名如出一轍，滬上也曾經(jīng)出現(xiàn)過因案名一字之差而引出的購房協(xié)議糾紛。業(yè)內(nèi)人士分析，項目案名的擬定旨在體現(xiàn)項目特色及更豐富的人文精神，如何讓項目更加深入人心，過目不忘，是項目營銷的重要第一步。

　　門牌號碼，正以一種獨特的姿態(tài)，成為樓市一景。

　　新一輪“地標”解讀

　　樓市地標建筑的標準如何定義？門牌地標的價值幾何？上海有多少不可復(fù)制的門牌地標值得關(guān)注？《東方置業(yè)》6月啟動“達芬奇地產(chǎn)密碼”——《2007上海樓市地標門牌大搜索》，借鑒“中國10大新地標建筑綜合體”的評選標準，輔以《達芬奇密碼》的神秘搜索性，全面解讀不可復(fù)制的空間及其價值，客觀地向大眾展示上海樓市的典型建筑。

　　此次《東方置業(yè)》推出的“達芬奇地產(chǎn)密碼”——《2007上海樓市地標門牌大搜索》，借鑒了“中國房地產(chǎn)TOP10研究組”從建筑物的“視覺”和“象征”雙方面進行綜合評估的研究方法，從建筑物的顯性標識(如形狀、顏色、規(guī)模和周邊配套等)和隱性標識(象征意義，如對社會、文化、經(jīng)濟等)兩方面進行篩選，深入淺出地剖析門牌地標的外延與內(nèi)涵。

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