宜家有意在滬開出第二店開始擴張的步伐

分享到： | | | | 2006-12-6 07:57

宜家有意在滬開出第二店開始擴張的步伐

　　宜家有意在上海開出第二家門店，而這第二家門店的選址已經(jīng)使浦東的區(qū)域房地產(chǎn)市場泛起波瀾。昨天，浦東北蔡區(qū)域的開發(fā)商向記者透露，近半個月來，該地區(qū)新樓銷售情況相當(dāng)好，在當(dāng)?shù)貥鞘兄�，大型商業(yè)項目和宜家即將入住的消息已經(jīng)傳得沸沸揚揚。紅星集團有關(guān)負責(zé)人昨天向記者確認，紅星美凱龍浦東店的合作方正是宜家家居，該商業(yè)項目正在向有關(guān)部門報批。

　　紅星美凱龍意欲引進宜家

　　紅星集團計劃在浦東打造一座上海唯一的、以“家”為主題的購物商區(qū)，按照計劃，宜家家居是其中重要的一部分。

　　根據(jù)紅星集團透露的信息，紅星集團在浦東滬南路和中環(huán)路交界處購置了150畝左右的土地，將于2008年開建一個紅星美凱龍大項目，其中部分土地將出讓給合作方建設(shè)家居標準店。除此以外，這個項目還將引進家電超市、數(shù)碼城、家樂福連鎖店，形成以“家”為主題的購物商區(qū)。

　　紅星集團有關(guān)負責(zé)人向記者表示，紅星美凱龍在該項目中的合作伙伴正是宜家家居，宜家有意在該地塊開設(shè)其上海的第二家門店，該項目計劃已經(jīng)報有關(guān)政府部門審批。

　　一旦有關(guān)部門批準這一項目計劃，宜家將在上海開出第二家門店，一向處世謹慎的宜家開始了擴張的步伐。

　　紅星與宜家間有保密條款

　　據(jù)紅星集團的內(nèi)部人士透露，對于落戶浦東的事情，宜家非常小心，擔(dān)心當(dāng)?shù)厣碳視么耸逻M行促銷。如果這一項目無法得到政府批準，將會有損其聲譽。因此，在雙方的合作協(xié)議中紅星集團和宜家簽定了保密條款，約定在政府批準該發(fā)展計劃后，才公布有關(guān)項目信息。

　　宜家家居有關(guān)負責(zé)人向記者表示，宜家還沒有確定在哪里開出第二家門店，宜家3年來一直在為上海的第二家門店選址。按照宜家的慣例，公司一般買下土地開發(fā)權(quán)后，自己建設(shè)商場，商場營業(yè)面積超過3萬平方米，且必須交通方便�？上У氖�，宜家始終沒有在上海尋找到中意的發(fā)展地塊。

　　浦東北蔡樓市率先受益

　　宜家的擔(dān)心不無道理，其入住浦東的消息已經(jīng)使當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場受益，樓盤銷售情況明顯好轉(zhuǎn)。地杰國際城是北蔡地區(qū)最大的一個新盤，緊鄰規(guī)劃中的紅星美凱龍項目，其售樓處工作人員已將即將建設(shè)的宜家和紅星美凱龍作為重要的樓盤宣傳內(nèi)容，昨天，記者向該樓盤售樓處詢問情況，售樓人員表示，未來兩年，樓盤周邊環(huán)境將發(fā)生很大的變化，全球最大的宜家家居將緊鄰新樓盤。宜家浦西店周邊的房價已經(jīng)接近每平方米1.5萬元，而北蔡地區(qū)的房價還只有每平方米7000元左右。

　　“宜家正式宣布入住的消息后，我們就要印刷書面宣傳材料促銷樓盤�！弊蛱�，地杰國際城的銷售人員向記者表示，大型商業(yè)項目對于樓市銷售的拉動作用是相當(dāng)明顯的。從銷售進度來看，地杰國際城11月份下半月的銷量是上半月的4倍。

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