上海灣鄂爾多斯國際大廈：時尚新中心 海派新地標(biāo)

　　進(jìn)入21世紀(jì)以來，浦東GDP每年以16%的速度增長，目前已達(dá)到整個上�？偭康�23%。隨著浦東城市功能的拓展以及對外經(jīng)濟的發(fā)展，新城區(qū)日益顯示出外向型、多功能、現(xiàn)代化三大特色，成為一個充滿魅力的“現(xiàn)代、開放、時尚、經(jīng)典”的新型城區(qū)。浦東不僅為建設(shè)上�！八膫�中心”作出了巨大貢獻(xiàn)，同時也帶動了整個長三角以及沿海地區(qū)3億人口和180萬平方公里長江流域的經(jīng)濟發(fā)展。今天，上海浦東如磁石般地吸引成千上萬世界各國、各地的企業(yè)和人士來此筑巢發(fā)展。

　　上海灣鄂爾多斯國際大廈的上市正是瞄準(zhǔn)了浦東區(qū)域的緊俏市場，乘勢而起。該項目座落于浦東陸家嘴CBD金融貿(mào)易核心區(qū)域，隔路相望八佰伴商廈，是新上海商業(yè)城的龍頭位置，背靠馳名中外的浦東濱江國際化社區(qū)，具備極強的商務(wù)圈和迅速形成的國際生活圈——兩圈復(fù)合的巨大優(yōu)勢。

　　上海灣由鄂爾多斯集團上海久大置業(yè)公司投資近8億開發(fā)建設(shè)，該項目建筑規(guī)模達(dá)6萬平方米，由一棟21層甲級板式寫字樓和260米商業(yè)街組成。其建筑形態(tài)融合了海派多元文化的理念，整體造型猶如揚帆待航的巨輪。卓爾不群、合而不同的空間顯露出非凡的設(shè)計構(gòu)思，立塑了浦東區(qū)域新海派地標(biāo)建筑。其剛剛在八佰伴商圈崛起就吸引了諸多海內(nèi)外現(xiàn)代服務(wù)型企業(yè)關(guān)注，同時也倍受眾多時尚商業(yè)品牌和投資者的青睞。

　　●上海灣之甲級寫字樓板式建筑形態(tài)挺拔俊秀,同時還擁有開闊的視野和良好的通風(fēng)日照優(yōu)勢。設(shè)計規(guī)劃中，融入更多高端、人文的理性元素，創(chuàng)造人性化的商務(wù)接洽空間。如：13.8米挑高大堂，氣派恢宏，創(chuàng)造豪華商務(wù)接洽空間;六臺OTIS高低區(qū)運行商務(wù)客梯，減少上下班等候電梯時間;VRV獨立計量變頻空調(diào)系統(tǒng)，自主控制，突破辦公的時間限制等。諸多完善的高標(biāo)硬件設(shè)施，保證樓盤的優(yōu)良品質(zhì)，提升了商務(wù)價值。上海灣聘請國際知名物業(yè)管理公司戴德梁行為物業(yè)顧問，共同努力打造甲級寫字樓的全新服務(wù)理念。

　　●上海灣之260米新海派時尚街區(qū)將被打造成個性、經(jīng)典、休閑、時尚的休閑購物式特色街區(qū)（FASHIONBLOCK），并通過國際知名的招商團隊——第一太平戴維斯為招商代理，引進(jìn)一批頗具特色的休閑餐飲、商務(wù)餐飲和原創(chuàng)時尚品牌店進(jìn)駐，同時將規(guī)劃一所4000㎡的時尚俱樂部，成為浦東舉辦時尚商業(yè)活動的最佳場所。據(jù)專家稱：上海灣將成為浦東商業(yè)從大眾商業(yè)向特色商業(yè)邁進(jìn)的新標(biāo)志。

　　上海灣，集甲級商務(wù)和商業(yè)街市于一體的街區(qū)式物業(yè)在張楊路商圈屬首次出現(xiàn)，它是對傳統(tǒng)商業(yè)地產(chǎn)理念的本質(zhì)性超越，是突破浦東區(qū)域的商業(yè)迷局與商務(wù)局限，從更寬的市場視野和更高端的都市休閑消費、商務(wù)需求交互角度，對接當(dāng)代全球商務(wù)的地標(biāo)型商務(wù)新平臺，打造了市場關(guān)注度更大、區(qū)域競爭力更強的浦東個性時尚街區(qū)品牌。

　　該項目商業(yè)街區(qū)目前已進(jìn)入招商階段，預(yù)計2007年下半年建成開業(yè)。